1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.7%
サンビューハイツ新宿
東京都新宿区西新宿三丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩8分
1982年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 63.9㎡の場合
相場
6,569万円
102.8万円/㎡
3,922
5,687
7,451
9,215
AI査定結果
推定相場価格
6,569万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜7,451万円
89.0万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
サンビューハイツ新宿
6,500万円（101.7万円/㎡）/ 2階 / 63.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 6,500万円 | 101.7万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 6,500万円 | 101.7万円 | 2階 | 63.9㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | サンビューハイツ新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅8分 | 6,500万円 | 101.7万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/29 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,880万円 | 78.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,280万円 | 123.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、新宿区では25.7%上昇しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
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